Обманутые дольщики. Забытые и никому не нужные
16 сентября на площади Революции прошел очередной митинг обманутых дольщиков. Сотни тысяч людей по всей стране продолжают жить вне оплаченных ими квартир. Здесь разные истории, кто-то продал свою квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия, кто-то купил себе квартиру в ипотеку и теперь платит ежемесячно и по кредиту, и за съемное жилье.
У многих дольщиков злоключения продолжаются по много лет. Дети, которые родились в семье обманутых дольщиков, уже пошли в школу, а в некоторых семьях родились «дети-бомжи».
Митинг весь разноцветный: жгуче-оранжевые люди, это дольщики ЖК «Царицыно», которых сменяет канареечные цвета дольщиков Щербинки, а за ними стоят люди в красивых голубых жилетах, это дольщики ЖК «Родники». Они годами пытаются решить проблему с постройкой домов, в которых они купили квартиры, честно рассчитавшись с застройщиком.
Митинг это не только место где дольщики пытаются рассказать о своей проблеме. Тут же они делятся друг с другом новостями, собирают подписи для коллективных писем в правительство, прокуратуру, депутатам Госдумы.
Дольщики используют любые возможные методы для того, чтобы власть обратила на них внимание. У них уже есть свой гимн, они записывают бюджетные видеоклипы, которые становятся весьма популярными.
В 2004 году был принят ФЗ-214, который должен был регулировать деятельность застройщиков. Закон предлагал много нововведений, например, строительство подпадало под действие Закона о правах потребителей с возможностью требования штрафных санкций, но закон часто не выполнялся. Крупные застройщики игнорировали закон введя в оборот новые схемы продажи квартир, которые не подпадали под ФЗ-214 , но и договора долевого участия, заключенные по ФЗ-214, не стали панацеей от недобросовестных застройщиков. Договора заключались по всем правилам, а деньги дольщиков выводились в офшоры, дома не строились.
Летом этого года Госдума приняла новый закон о защите дольщиков. Закон предполагает использование государственного компенсационного фонда для обеспечения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве. Закон значительно ужесточает правила работы застройщиков, но поможет ли этот закон в том, чтобы в России не появилось новых бездомных семей? Ведь и раньше законов, контролирующих организаций было достаточно, чтобы государство регулировало рынок долевого строительства. Администрации городов, прокуратура, Минстрой – целая армия чиновников, которые следят за тем, чтобы строили хорошо и вовремя, но количество обманутых дольщиков не уменьшается. Так может быть проблема не в законах? Может быть на проблему нужно смотреть персонально, и делать выводы?
Например, в Москве руководство занято не проблемами дольщиков, а строительством мега проектов: парка Зарядье, МЦК, реконструкцией Лужников. А проблемы дольщиков руководство города, судя по всему, не интересуют, т.к. в том же ЖК «Царицыно» проблема так и не решена.
В этот раз к обманутым дольщикам присоединилась новая группа – это вкладчики банка «Югра». 28 июля 2017 года ЦБ отозвал лицензию у банка, и вкладчики остались без возможности забрать свои вклады. Вкладчики «Югры» весь август пытались добиться у московских властей разрешения на митинг в столице. То им подтверждали площадку для митинга, то ее переносили в гайд-парк в парке Сокольники, но как заявили вкладчики, – «выступать перед белками они не намерены».
Вкладчики Югры отказались от площадки в парке и решили присоединиться к митингу обманутых дольщиков на площади Революции. Банк «Югра», по данным ЦБ, занимал 29-е место по размерам активов среди банков России, привлекая активно деньги населения. В начале июля ЦБ ввело в банк временную администрацию. На тот момент отрицательный капитал банка составлял 2 миллиарда рублей, а к началу сентября этот показатель вырос до 86 миллиардов. У банка около 400 тысяч вкладчиков которым надо выплатить около 170 миллиардов рублей.
